Информационное письмо для собственников о состоянии дома.

                      Информационное письмо для собственников о состоянии дома.

       Для начала обратились в организацию которая проектировала наш дом КРИЭП ООО «Крымский институт экологии и проектирования» Генеральный директор Шевчук И.А. пояснил , что к нему в отношении нашего дома, в период его строительства обращались «ребята». Они просили увеличить этажность нашего дома до 11 этажей. На их просьбы он ответил категорически –нет т.к. дом уже строится. Фундамент заложен из расчета 8 жилых и один технический этаж. Соответственно диаметр арматуры и т.д. на 9 этажей. Далее Шевчук просит секретаря принести из архива проект нашего дома. Часть журналов проект Гостиница 8 этажей девятый технический, а часть проект дом 11 этажей. В проекте девятиэтажного дома, что-то подтерли, какие то листы заменили, получился проект 11 этажного дома.

      Листы в проекте заменить можно, а фундамент у дома?

                                     Сейсмичность площадки, на которой стоит наш дом.

     В приложенном Экспертном отчете №01-0194-14/10 пункт 8 «Отчет о инженерно-геологических изысканиях «Крым ГИИНТИЗ»  2006 года договор №2762-05 сделан в 2006 году для гостиницы из 8 этажей, плюс один технический. Для увеличения этажности здания необходимо проведение дополнительных инженерных изысканий.

      Данные работы не проводились.

      В первоначальном проекте сейсмичность площадки-9 баллов. Согласно строительных норм на площадке с сейсмичностью 9 баллов здания, построенные по каркасно-конструктивной схеме не могут быть выше девяти этажей.

      В экспертном отчете стр.4

-Уточнить расчетную сейсмичность площадки строительства , в проекте 9 баллов (лист КЖУ-2) Согласно представленной геологии и проверочного расчета, расчетную сейсмичность следует принять – 8 баллов.

      Вчера 9 баллов, нужно 8 – пожалуйста.

     Обратились в Крымский экспертный совет, по оценке сейсмической опасности и прогнозу землетрясений Симферополь, улица Ленина 17. Получили ответ- что сейсмичность зависит от количества мест в гостинице.

     Обратились снова в КРИЭП.  В проекте сейсмичность 9 баллов почему? И.А. Шевчук пояснил, что наш дом находится на склоне и рядом протекают две речки. Ипо этим параметрам сейсмичность 9 баллов. Услышав, про привязку сейсмичности к количеству мест в гостинице очень удивился.

     Тогда обратились в ГАУРК «Крымский экспертный совет по оценке сейсмической опасности и прогнозу землетрясений» Симферополь, Киевская 8.  Получили ответ в пгт. «Партенит» сейсмичность 9 баллов.

                                                                       Вывод

    Сейсмичность 9 баллов. Наш дом, построенный  по каркасно-конструктивной схеме, может иметь максимум 9 этажей. Вход в квартиру 1001 должен быть выходом на крышу.

Все заключения: геологическое, экспертный отчет, оценка сейсмичности и т.д. сделаны для 9 этажного здания.

                                                                В результате

На сегодня состояние дома хорошо описано в материалах Арбитражного суда Центрального округа г. Калуга от 07 сентября 2016г.

        В разделе Установил:

        с 5 по 11 страницы:

-повреждения несущих конструкций многоквартирного жилого дома имеются, причиной возникновения трещин на конструкциях многоквартирного жилого дома является начало производства строительно-монтажных работ в вышерасположенных этажах.

         Получением разрешения на строительство послужило решение собрания «собственников» ОСМД «Аю-Даг2010» от 27.07.2013г. №7 (все за надстройку 2-х этажей)

         Выписку решения собрания в суд предоставили Кульков и Перминов.